Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
Строительная готовность новостроек бизнес-класса в Москве определяет возраст ее покупателя. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании TOUCH, уточнив, что на начальном этапе строительства порядка 80% сделок приходилось на людей старше 40 лет, тогда как на среднем и высоком этапах большая часть – 60-70% – покупатели в возрасте 25-35 лет.
По мнению специалистов, такая динамика связана с особенностями запросов целевой аудитории в привязке к опыту и жизненному циклу семьи. «Покупатели средних лет и старше, как правило, могут позволить себе ждать переезда дольше, у них более широкий горизонт планирования и уже есть комфортное жилье, возможно, даже не одно. Эта группа более аналитически и структурированно подходит к вопросу приобретения жилья, рассматривая больше проектов. Для молодежи и молодых семей, напротив, важен фактор времени: у одних он связан с желанием уехать от родителей и начать самостоятельную жизнь, у других – с потребностью расширения жилой площади. И в том, и в другом случае они хотят переехать как можно быстрей и выбирают объекты со сроком сдачи в ближайшие 1-2 года», — рассказал управляющий партнер TOUCH Сергей Шиферсон.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
Он добавил, что основным исключением из правил является общая привлекательность лота и принципиальная разница в цене по сравнению с новостройками, которые вот-вот сдадутся. «В этом случае клиент готов приобрести его на ранней стадии и ждать, пока дом будет строиться», — пояснил эксперт.
В компании отметили, что при этом интересы обеих возрастных категорий покупателей жилья бизнес-класса не слишком расходятся – и у тех, и у других наибольшей популярностью пользуются «евродвушки» и «евротрешки»: на них приходится порядка 80% всех сделок. Также больше половины покупателей ищут квартиры с чистовой отделкой, чтобы иметь возможность въехать сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Относительно новым, но уже часто встречающимся у обеих аудиторий стал запрос на камерность и малоэтажную застройку. «Люди устали от высоток, масштабной, плотной застройки и давящей атмосферы “человейников”. Им хочется дружить со своими соседями, устраивать совместные мероприятия, отпускать своего ребенка гулять во двор и знать, что за ним присмотрят знакомые», — сказал Сергей Шиферсон.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с декабря 2022 года по декабрь 2023 года стоимость отделочных работ в квартирах и апартаментах бизнес- и премиум-класса в Москве увеличилась на 30%.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
