Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам IV квартала 2023 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы было реализовано 85 тыс. кв. метров, что на 21,1% выше, чем в III квартале 2023 года и в два раза больше, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet.
«Средняя стоимость квартир достигла 701,7 тыс. рублей за кв. метр, что также стало рекордным показателем в этом сегменте. Относительно предыдущего квартала цена выросла на 1,6%, а в годовой динамике – на 12,5%», – отмечает директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Средний бюджет предложения квартир в проектах премиум-класса составил 61,5 млн рублей. Относительно предыдущего квартала показатель вырос на 5%, а в годовой динамике цена увеличилась на 11,1%.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В реализации было представлено 39 жилых комплексов, объем предложения в которых составил 319,7 тыс. кв. метров или 3,7 тыс. квартир.
Основная доля предложения и спроса приходится на квартиры в диапазоне бюджетов от 20 до 60 млн рублей – 63% и 75% соответственно.
В структуре спроса основной интерес покупатели проявляли к однокомнатным и двухкомнатным квартирам – по 35%. На трёхкомнатные квартиры пришлось 15% от общего покупательского спроса, доля многокомнатных квартир составила 8%, а студий – 7%.
Большая часть сделок проходила по 100% оплате или рассрочке. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в сегменте квартир премиум-класса составила 41,5%. Относительно предыдущего квартала она снизилась на 0,7%. Годом ранее аналогичный показатель находился на уровне 24,6%.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
