Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам ноября 2023 года в строящихся жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса «старой» Москвы было реализовано почти 6,6 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 312 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Group, уточнив, что за месяц объем реализации снизился на 10%.
По данным аналитиков, в ноябре 2023 года общий объем выручки застройщиков «старой» Москвы составил 119 млрд рублей.
В среднем стоимость лота класса «комфорт» находилась на уровне 13,1 млн рублей. Минимальный размер проданного лота составил 15,8 кв. метров, максимальный – 122,9 «квадратов», а средний реализованный метраж – 41,5 кв. метр. На рынок было выведено два новых жилых комплекса комфорт-класса на 200 апартаментов и 726 квартир.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В бизнес-классе в среднем покупка лота обходилась покупателям в 25 млн рублей. Минимальная площадь проданного объекта составила 13,3 кв. метра, максимальная – 183 «квадрата», а средний реализованный метраж по сегменту – 55,5 кв. метров. Новых проектов на рынок не вышло.
Доля ипотечных сделок относительно октября 2023 года не изменилась и составила 76% от общего объема продаж. В ноябре ипотекой воспользовались 86% покупателей новостроек в нише «комфорт» и 64% покупателей жилья бизнес-класса.
По словам генерального директора VSN Group Яны Глазуновой, несмотря на замедление спроса в октябре и ноябре текущего года, связанное с ужесточением условий ипотечного кредитования, объемы реализации жилья по-прежнему превышают месячные показатели первого полугодия. «Мы ожидаем оптимистичные цифры продаж по итогам продаж декабря, поскольку в этом году традиционное предновогоднее повышение спроса поддержат как никогда разнообразные акции от девелоперов», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в декабре 2023 года специальные предложения для покупателей делает 21 московский застройщик жилья бизнес-класса. Большинство акций распространяются на выделенный пул объектов, а максимальный размер скидки достигает 25%.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
