Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам 2023 года вакансия в торговых центрах Санкт-Петербурга сократилась с 10,6% до 7,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что только шесть торговых центров из 56 заполнены менее, чем на 90%.
Благодаря активному развитию российских ретейлеров сокращение объема незанятых площадей наблюдалось во всех типах торговых объектов: в аутлетах – до 13,7%; в суперрегиональных ТЦ – до 12,4%; в окружных – до 5,4%, в районных – до 4,6%, в региональных – до 1,4%.
При этом посещаемость торговых центров в Петербурге в 2023 году выросла на 1%. Этому способствовали экспансия российских ретейлеров и высокие темпы заполняемости свободных площадей, а также относительная стабилизация экономической ситуации. С другой стороны, торговые центры увеличивают количество мероприятий на своих площадках для привлечения дополнительного трафика.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В среднесрочной перспективе ожидается восстановления вакансии до уровня 2018–2019 гг., когда было свободно 3–3,5% площадей. Однако к концу 2024 года прогнозируемая доля свободных площадей в среднем по рынку достигнет 5–6%.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева говорит, что рынок торговой недвижимости в 2023 году развивался под влиянием нескольких факторов. «Отмечался рост числа посетителей торговых центров, что связано с заполнением пустующих площадей, усилением лояльности покупателей к российским брендам и изменением покупательской модели поведения на менее рациональную. Несмотря на то, что посещаемость все еще ниже допандемийных показателей, конверсия растет за счет более целевого трафика», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в городах-миллионниках России снизилась обеспеченность торговыми центрами.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
