Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
С января по декабрь 2023 года средний бюджет сделок на рынке элитной недвижимости в Москвы вырос на 60% до 300 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, уточнив, что при этом спрос на покупку элитной недвижимости в Москве по итогам 2023 года вырос более чем в два раза.
В 2023 года на рынок жилья столицы вышло рекордное количество новых проектов в премиальном сегменте — 16 против 12 в 2022 году и 7 в 2021-м. Профильные застройщики продолжают работу, также на арену выходят застройщики из других регионов и сегментов.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
По-прежнему самым востребованным районом являются Хамовники. Другие популярные локации — Пресня, Замоскворечье — также по-прежнему интересны покупателям. Спрос на район могут стимулировать новые интересные проекты, поэтому там, где они есть, наблюдается покупательский интерес.
«К концу года рынок элитной недвижимости вернулся к прежним докризисным показателям. Покупатели больше не боятся вкладывать деньги в котлован, что имело место в 2022 году. В сегменте самого дорого жилья спрос активно набирает силу, но пока он не превышает предложение по причине того, что, во-первых, на рынке сейчас представлен очень достойный ассортимент проектов класса «люкс». А во-вторых, покупатели самых дорогих квадратных метров в Москве — достаточно требовательная публика, не готовая ни на какие компромиссы и ожидающая что-то поистине уникальное за свои деньги, поэтому, вполне вероятно, что даже при всем многообразии проектов на текущем рынке, некоторые покупатели могут и не найти то, что способно удовлетворить их ожидания», — отметила руководитель департамента городской недвижимости Point Estate Наиля Абайдулина.
Согласно прогнозам аналитиков, в следующем году произойдет еще большее оживление рынка. Интерес высокобюджетных покупателей сосредоточен на российской недвижимости на фоне того, что капиталы остаются в стране, ведь западные рынки жилья либо закрыты, либо уже не выглядят так привлекательно при нынешнем курсе рубля. Кроме того, столичный рынок способен предложить очень достойный ассортимент проектов, уже вышедших в продажу или ожидаемых к выводу в ближайшей перспективе, что, в свою очередь, тоже подогревает спрос.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
