Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам января-ноября 2023 года вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали в среднем на 6,9%, до 269 057 рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», уточнив, что при этом в 52 столичных районах рост цен превысил среднерыночный процент – здесь стоимость квартир увеличилась на 7-12%.
Наибольший рост цен отмечался в районах рядом со стациями метро «Добрынинская», «Печатники» и «Сокол». Так, квартиры в районе метро «Добрынинская» за январь – ноябрь 2023 года выросли в цене на 12,4%, до 408 181 рублей за кв. метр в среднем. В районе метро «Печатники» цены на вторичное жилье увеличились на 12,1%, до 238 684 рублей за кв. метр в среднем, в районе метро «Сокол» – на 11,4%, до 324 396 рублей за кв. метр.
Далее следуют район станции метро «Юго-Западная», где с начала года вторичные квартиры прибавили в цене 11,2%, подорожав до 286 199 рублей за кв. метр, и район станции метро «Кропоткинская» (+11,2%, до 533 038 рублей за кв. метр).
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В ТОП подорожавших вошли также район метро «Савеловская» (+11,1%, до 319 474 рублей за кв. метр), «Рязанский проспект» (+11,0%, до 235 414 рублей за кв. метр) и «Южной» (+10,6%, до 253 958 рублей за кв. метро).
Замыкают «десятку» наиболее подорожавших столичных районов Митино и Медведково, где вторичные квартиры за одиннадцать месяцев выросли в цене на 10,3% (до 237 065 рублей и 242 478 рублей за кв. метр соответственно).
«Основной рост цен пришелся на конец лета – начало осени, когда покупатели на фоне повышения ключевой ставки сметали все с более-менее адекватным ценником: люди спешили выйти на рынок, пока действовали предодобренные ипотечные заявки по «старым» ставкам. Поэтому среди лидеров роста – и традиционно бюджетные окраинные районы столицы, и дорогие центральные», – комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
