Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам 2023 года впервые достигла 1 триллиона рублей. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум», отметив, что относительно 2022 года этот показатель вырос на 44,8%.
В 2023 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 74,4 тыс. договоров долевого участия на 3,609 млн кв. метров. По сравнению с 2022 годом количество сделок выросло на 31,8%, а проданная площадь – на 28,5%.
На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2023 году пришлось 70,6% от всех сделок по ДДУ, что на 8,4 п.п. меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2023 года по сравнению с показателями 2022 года выросла до 2,467 млн кв. метров, а выручка –до 988 млрд рублей. За прошедшие 12 месяцев рейтинг обновился на две позиции.
Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 8 лет сохраняет за собой девелопер «ПИК». В 2023 году в проектах этого застройщика (с учетом компании Forma в составе «ПИК») заключено 27 039 договоров долевого участия на 1127,5 тысяч кв. метров, что принесло 400,6 млрд рублей – чуть меньше, чем у остальных девять компаний из рейтинга, вместе взятых. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» – «Люблинский парк», «Матвеевский парк», «Руставели 14».
Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам 2023 года компании удалось заключить 3653 ДДУ на 252,2 тысяч кв. метров, что обеспечило выручку в размере 130,1 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Символ», «Событие».
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
На третьем месте находится компания Level Group. В 2023 году в проектах этого девелопера совершено 4050 сделок на 199,8 тысяч кв. м, что принесло 94 млрд рублей. Самые популярные проекты Level Group – «Level Южнопортовая», «Level Причальный», «Level Мичуринский».
Четвертое место заняла компания MR Group. По итогам 2023 года в проектах этого девелопера заключено 3515 договоров долевого участия на 189,9 тысяч кв. метров, что обеспечило выручку в размере 84,3 млрд рублей. Наиболее востребованные комплексы MR Group – «Метрополия», City Bay, SLAVA.
«Наши проекты бизнес- и премиум-класса в 2023 году пользовались стабильно высоким спросом, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group. – Проявился эффект отложенной покупательской активности после сложного 2022 года. Кроме того, клиенты на фоне экономических колебаний стремились инвестировать в ликвидную недвижимость от надежных девелоперов, которые востребованы и для собственного проживания, так как гарантируют высокий комфорт и уровень жизни».
На пятом месте находится группа «ЛСР». В 2023 году в проектах этого девелопера совершено 5592 сделки по ДДУ на 213,4 тысяч кв. метров, что принесло 73,6 млрд рублей. Самые успешные проекты «ЛСР» – «Зиларт», «Лучи», «Дмитровское небо».
«На рынке первичного жилья «старой» Москвы в 2023 году сохранилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с хорошей репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им активнее развиваться. Уверен, в 2024 году на фоне изменений на ипотечном рынке доля крупнейших компаний вырастет».
Ранее «Стройгазета» рассказала о самых продаваемых новостройках премиального и элитного класса Москвы. Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2023 году
Источник: «Метриум»
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
