Информация

Отказ от льготной ипотеки окажет негативное влияние на всю стройиндустрию – президент НОСТРОЙ

Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:

Полностью ликвидировать льготную ипотеку — значит задать негативный тон для развития строительного бизнеса. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в интервью отраслевому журналу «Вестник».

«Льготная ипотека оказывает влияние на всю строительную отрасль и на всех подрядчиков», – сказал он.

Антон Глушков считает, что отмена льготной ипотеки в ближайшие год-полтора это никак не отразится на рынке, однако спустя 2-2,5 года могут возникнуть сложности. «Предложение резко падает, а когда его не хватает, это приводит к росту стоимости жилья. Возникают вопросы, стоит ли бизнесу вообще начинать какие-то масштабные проекты, покупать земельные участки, проектировать», – указал президент НОСТРОЙ.

По его словам, нужно искать новые подходы к ипотечным программам, которые позволят снизить затраты бюджета на компенсацию разницы между рыночной и фактической ставками и при этом не отказываться от этой меры совсем.

Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений!

Антон Глушков отметил, что важно сохранить индексацию стоимости контрактов и ипотечную поддержку. «Две эти меры позволят сохранить стабильный спрос на рынке», – указал глава нацобъединения. По его словам, сейчас важно найти общий подход, выгодный для всех сторон, чтобы не нарушить набранный темп развития строительной отрасли.

Еще одной мерой поддержки строительных компаний, по мнению Антона Глушкова, мог бы стать выкуп бюджетными организациями строящихся объектов долевого строительства.

«Особенно хорошо этот механизм работал бы в условиях продолжения программы ликвидации аварийного жилья, да и никуда не делась проблема обеспечения жильем детей-сирот. Я не знаю ни одного субъекта РФ, который бы полностью ликвидировал очередь на жилье среди этой категории граждан», – сказал президент НОСТРОЙ, отметив, что эта мера сегодня помогла бы бизнесу и одновременно позволила бы бюджету выполнить взятые на себя обязательства.

  Эксперты рассказали о новой схеме мошенничества на рынке жилья

Срок действия сразу двух льготных жилищных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой — истекает 1 июля 2024 года.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей, что на 60% превысило результаты 2022 года и стало рекордным результатом в истории рынка.

Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.

Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:

  • Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
  • Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
  • Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
  • Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.

Оставить ответ