Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
Самые доходные вторичные квартиры находятся в Астрахани, где такое жилье приносит собственнику 8,7% годовых (при сдаче в аренду) и окупается за 11,5 года. Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что в среднем по стране доходность квартиры на регулярном рынке составляет 5,6%, окупаемость – 17,9 года.
Хорошие показатели доходности и окупаемости вторичные квартиры продемонстрировали также в Якутске (8,4% и 12 лет), Мурманске (7,7% и 13 лет), Грозном (7,2% и 13,8 года) и Нижнем Тагиле (7,1% и 14 лет).
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
Менее всего доходны вторичные квартиры в Москве, где они дают в среднем всего 3,8% и окупаются за 26,2 года. Не лучше обстоит дело с жильем в Севастополе (4,1% и 24,5 года), Белгороде (4,3% и 23,3 года), Брянске (4,4% и 22,9 года) и Курске (4,4% и 22,6 года).
В Московской области эти показатели находятся на уровне 5,5% и 18,1 года, в Санкт-Петербурге – 4,7% и 21,2 года.
«Мы проводили подобное исследование год назад, и с тех пор доходность квартир в целом увеличилась на 0,1% по новостройкам, и по «вторичке», а срок окупаемости чуть-чуть сократился. Дело в том, что рост ставок аренды опередил рост цен на рынке продажи квартир, – объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Общая тенденция прослеживается и по Москве: столичные новостройки стали доходнее на 0,2%, а квартиры на вторичном рынке – на 0,1%».
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
