Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
С декабря 2022 года по декабрь 2023 года доля инвестиционных сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья увеличилась на 20%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Villagio Realty со ссылкой на данные NF Group, добавив, что при этом в целом доля сделок с элитными объектами на загородном рынке увеличилась за год более чем на 50%.
По словам экспертов, этому способствовали выросшие инфляция и ставки ЦБ, которые потянула за собой удорожание ипотеки; волатильный курс национальной валюты; закрытые границы и все еще сохраняющийся на рынке дефицит ликвидного предложения.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
По мнению директора по продажам Millennium Park в Villagio Realty Екатерины Крапивиной, все это мотивирует покупателей вкладывать средства в недвижимость с целью сохранения капитала. Кроме того, с учетом подорожавшей ипотеки, земельные участки на Новой Риге, Ильинском, Минском и Рублевском шоссе стали в настоящее время альтернативой элитным новостройкам Москвы.
С 2020 года, под влиянием внешних факторов, предложение на рынке элитной загородной недвижимости сократилось, а цены продолжали расти. «Только за последний год, например, в проекте Millenium Park недвижимость подорожала на 30%», – добавила Екатерина Крапивина.
При этом за три года количество участков в продаже уменьшилось на 72,8%. «Дефицит готового предложения привел не только к росту цен, но и стал драйвером для выхода новых девелоперских проектов на первичный рынок элитной загородной недвижимости. Их анонсировали многие игроки. Выход новых объемов позволит изменить ситуацию к лучшему – стабилизировать цены, чтобы сохранить покупательскую активность», – не сомневается эксперт, добавляя, что многое будет все же зависеть от геополитических и экономических факторов.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
