Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам 2023 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья снизился на 24%, до 570 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.
Количество участков в общем объеме предложения уменьшилось за год на 26%, таунхаусов – на 41%. При этом количество сделок на рынке элитной загородной жилой недвижимости за 2023 год в 1,8 раза выше показателя 2022 года.
Суммарно с начала 2023 года на первичном загородном элитном рынке появилось четыре новых проекта, еще в одном были открыты продажи новой очереди. При этом в 2022 году на рынок вышло в 1,5 раза больше новых коттеджных поселков.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В первичном предложении по-прежнему доминируют участки без подряда (67%). На коттеджи и таунхаусы приходится 24% и 9% предложения соответственно.
На вторичном рынке элитной загородной недвижимости по итогам 2023 года экспонируется 1740 лотов, что на 6% меньше показателя на конец 2022 года. На вторичном рынке традиционно доминирует предложение коттеджей (81%), на таунхаусы и земельные участки приходится 5% и 14% соответственно. По всем форматам лотов объем предложения снизился на 6-8% за год.
Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева говорит, что прошедший год стал довольно успешным для рынка элитной загородной жилой недвижимости: спрос сохранялся на высоком уровне, пополнение рынка новыми проектами позволило удвоить количество сделок. «Тем не менее, за прошедший год динамика выхода новых проектов несколько снизилась, и в целом сформированный за долгие годы стагнации дефицит качественного первичного предложения все еще не восполнен. Во-первых, мы наблюдаем замедление темпов строительства, вызванное увеличившимися издержками на строительные материалы и трудовые ресурсы. Во-вторых, повышенный интерес к качеству жилья и инфраструктуры со стороны покупателей приводит к более длительному периоду разработки новых проектов, чтобы соответствовать этим высоким стандартам», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на загородные дома в Подмосковье вырос на 10%.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
