Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
По итогам 2023 года средняя стоимость квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья Москвы выросла на 24,6%, с 12,5 млн до 15,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Больше всего в цене прибавили «евродвушки» (средняя площадь 39,8 кв. метров). За год этот тип жилья подорожал на 24,9%, с 11,1 млн до 13,9 млн рублей.
«Евротрешки (средняя площадь 58 кв. метров) повысились в цене на 24,5%, с 15,9 млн до 19,7 млн рублей. Студии (23,6 кв. метров) подорожали на 24,3%, с 7,5 млн до 9,3 млн рублей.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
В настоящее время на рынке новостроек комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1,2 млн кв. метров или 21,6 тыс. лотов.
Наибольший объем предложения приходится на «евротрешки», доля которых составляет 26,1%. На долю «евродвушек» приходится 24,2%, на четырехкомнатные квартиры евроформата – 13,7%. Студии занимают долю 10,3% в общем объеме предложения.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что по итогам 2023 года наибольшим спросом в массовом сегменте пользовались три вида квартир: однокомнатные (включая «евродвушки») средней площадью 36,7 кв. метров (37,6% спроса), студии средней площадью 23,6 кв. метров (26,2% спроса) и двухкомнатные квартиры (включая «евротрешки») средней площадью 54,2 кв. метров (24,4%). Поскольку основной спрос приходится на эти типы квартир, именно они больше всего выросли в цене. Приросту спроса способствовало также развитие льготной ипотеки, как с господдержкой, так и семейной», – прокомментировала она.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
