Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
Включение комиссии за выдачу льготной ипотеки в цену квадратного метра приведет к сокращению объемов строительства и к росту цен на жилье, уверен президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Он отметил, что на сегодняшний день ряд крупных компаний-застройщиков демонстративно отказываются от предложения банков в части субсидирования по программам льготной ипотеки. Эта позиция компаний напрямую связана с существующей экономикой строительства.
Антон Глушков указал, что, начиная с октября 2023 года, объем сделок на рынке новостроек по всей стране имеет негативную тенденцию.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
«Необходимо понимать, что жилье не становится более доступным – реальные доходы населения не догоняют строительную инфляцию. Именно поэтому предложение банков – включить комиссию за выдачу льготной ипотеки в цену квадратного метра – для большей части субъектов Российской Федерации и муниципалитетов, даже таких крупных как города-миллионники, невозможно», – подчеркнул президент НОСТРОЙ.
По его словам, увеличение цены приведет к еще большему снижению спроса на первичном рынке и, как следствие, к снижению объемов строительства. По данным ДОМ.РФ, объем ввода МКД и без этого в 2024 году планируется на 20% ниже, чем 2023 году.
«Снижение рентабельности на 6-7% процентов на сегодняшний день точно является критичным, а то и фатальным для большей части региональных компаний-застройщиков», – заявил Антон Глушков.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
