Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
За год количество ипотечных сделок на рынке новостроек «старой» Москвы увеличилось на 80,3% и составило 5762 шт. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что на долю сделок по ипотеке в общей структуре продаж приходится 79,3% (+2,2% за год).
По итогам ноября текущего года наибольшая доля сделок пришлась на комфорт-класс и составила 56,1%. На бизнес-класс приходится 46,6%, на премиум – 3%, на элитный – 0,3%.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
По количеству зарегистрированных ДДУ по всем классам наблюдается снижением продаж, кроме элитного сегмента, в котором продажи выросли на 47,1% до 25 сделок. Наибольшая отрицательная динамика зафиксирована в бизнес- и премиум-классе. В премиум-классе зарегистрировано 216 ДДУ, что на 13,9% меньше, чем в октябре. В бизнес-классе снижение на 13,3% до 2951 ДДУ, в комфорт-классе снижение на 8% до 4071 шт.
Основной спрос сосредоточен в десяти районах, на долю которых приходится 46,9% продаж. Лидерство сохраняет Даниловский район с долей 7,7%. На втором месте с долей 7,4% расположился Молжаниновский район. На третьем – Нижегородский район с долей 5,3%. На четвертой позиции – Покровское-Стрешнево с долей 4,7%, на пятой – Очаково-Матвеевское – 4,4%. Также в десятку входят районы с долей от 3,0% до 3,9%. Это Солнцево, Западное Дегунино, Раменки, Люблино и Хорошево-Мневники.
Как отметила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, одной из тенденций продаж в 2023 году является восстановление спроса в бизнес-классе. «За год доля спроса в этом сегменте выросла на 22,2%, с 18,4% до 40,6%. В годовом выражении продажи квартир бизнес-класса выросли почти в четыре раза. На ипотеку в этом сегменте приходится 73% сделок, что на 13,3% больше, чем год назад. Поэтому среди лидеров районов по продажам присутствуют районы с наибольшей долей квартир бизнес–класса: Даниловский, Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники и Раменки», – прокомментировала она.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
