Демонтаж временных построек на вашем участке без следа:  |
На декабрь 2023 года 30% квартир на вторичном рынке жилья в российских городах-миллионниках продается по рыночной цене. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что из 623 тыс. лотов 186 тыс. объектов соответствуют среднерыночным ценам.
Снос несущих конструкций: освобождаем пространство для новых решений! |
По данным аналитиков, чаще всего вторичные квартиры по рыночной цене можно встретить в Москве — каждый второй лот в столице соответствует среднерыночным ценам города. В большинстве городов-миллионников такой статус имеет около трети лотов (31-36%). Меньше всего жилья по рыночной цене продается в Санкт-Петербурге (28%) и Омске (29%).
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Хахулина, с начала 2023 года цены на вторичном рынке жилья выросла во всех городах-миллионниках России. В среднем по стране вторичные квартиры подорожали на 12%. «Полгода назад, до повышения ипотечных ставок на вторичную недвижимость, доля квартир с “выгодным ценником” в городах-миллионниках была меньше – в среднем по городам 27%. Это значит, что собственники пытаются адаптироваться к сегодняшнему рынку и аккуратнее относятся к ценообразованию», — отметил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на начало декабря 2023 года в среднем по России квартира в новостройке на 15% оценивается выше, чем на вторичном рынке жилья. Первичные квартиры стоят в среднем 6,734 млн рублей, вторичные – 5,851 млн рублей.
Демонтаж в Москве и области — это процесс разборки и удаления различных сооружений, конструкций и элементов зданий с целью освобождения участка для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Такой процесс важен как в жилых, так и в коммерческих и промышленных объектах, и требует профессионального подхода, специальной техники и соблюдения норм безопасности.
Цена демонтажа зависит от нескольких факторов:
- Тип объекта и его размер. Демонтаж небольшого сооружения будет стоить дешевле, чем снос многоэтажного здания или промышленного объекта.
- Материалы. Разборка конструкций из металла или железобетона требует специализированной техники и больше времени, что увеличивает стоимость.
- Сложность работы. Работы в центре города или в сложных условиях (плотная застройка, ограниченный доступ) могут потребовать дополнительных усилий и, соответственно, увеличивают цену.
- Вывоз мусора. Затраты на утилизацию отходов также влияют на общую стоимость работ.
